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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
只要是出租給員工居住,不管是否按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,都不屬于投資性房地產(chǎn)?
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您好，是的，您的理解非常正確
2021 04/18 20:23
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企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售，這種情況下，企業(yè)應(yīng)將第1、2層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（?。?A.正確
B.錯(cuò)誤
老師這里都說(shuō)了按市場(chǎng)價(jià)收取租金啊，為什么不能按投資性房地產(chǎn)核算呢
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我公司連地帶房產(chǎn)購(gòu)入一整棟二手商場(chǎng)用于出租收取租金，這屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，這個(gè)屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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"1、下列項(xiàng)目中，企業(yè)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的是（ ）。
A
租入后再轉(zhuǎn)租的房屋
B
持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房
C
企業(yè)按市場(chǎng)價(jià)格出租給本單位職工居住的房屋
D
已出租的土地使用權(quán)
回答錯(cuò)誤
參考答案D我的答案C
C為什么是錯(cuò)誤的，不也是出租賺錢(qián)嗎？出租給誰(shuí)不是為了賺錢(qián)啊，出租給自己的職工而且還是按照市場(chǎng)價(jià)格，怎么就不是投資性房地產(chǎn)了？如果我出租給社會(huì)閑散人士呢，那是不是投資性房地產(chǎn)了？"
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出租地屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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