請問 什么時候幫我解答呀？

租賃期定期支付，類似債券的還本付息，折現(xiàn)率應該用類似債務的利率；期末資產余值應使用項目的必要報酬率也就是加權平均資本成本作為折現(xiàn)率。實務中常見的慣例是采用簡單辦法，統(tǒng)一使用有擔保的債券利率作為折現(xiàn)率。

可是 a選項里，說，期末資產余值使用的是權益資本成本折現(xiàn)啊 難道是答案錯了嗎？

資產余值適用加權平均資本成本折現(xiàn)（項目的必要報酬率），如果使用簡單辦法那也應該是有擔保的債券稅后利率。您這是中級財管里面的內容嗎，老師是以注會財管的標準跟您解釋的。