首先你要知道一個(gè)投資性房地產(chǎn)的一個(gè)準(zhǔn)則，就是當(dāng)以成本計(jì)量轉(zhuǎn)換成以公允價(jià)值計(jì)量的時(shí)候，公允價(jià)與賬面價(jià)的差計(jì)入留存收益（如果有要算所得說的，要計(jì)算所得稅（確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債））