老師: 您們好!用預(yù)付年金現(xiàn)值折現(xiàn)24個月，用攤余成本用折現(xiàn)后的金額乘以利息，算出來的結(jié)果比未未確認融資利息高，每月租金13577乘以月預(yù)付年金現(xiàn)值23.029=312665，兩年的租金是325848 算出未確認融資費用是 325848-312665=13183，用312665乘4.35%=13601這個當期的利息比13813的總利息還高。