問題已解決
圖片里面的第五題,老師解答一下



你好,投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式計量,差額計入留存收益,也就是8800-(7000-200)=2000,然后因為題目考慮所得稅影響,所以影響留存收益的就是2000*(1-25%)=1500
2021 07/31 17:19

84785013 

2021 07/31 17:22
1、投資性房地產(chǎn),成本變公允的差額不管正負,一定是計入留存收益的嗎?
2、什么時候考慮所得稅,什么時候不考慮?我怎么知道判斷那個節(jié)點

夏天老師 

2021 07/31 17:27
是的,差額不管正負都是調(diào)整留存收益,考慮所得稅的情況看題目中有沒有給出所得稅率,或者會寫明不考慮所得稅影響

84785013 

2021 07/31 17:30
實際工作中,對留存收益的影響是看所得稅吧?不是只考慮差異吧?

夏天老師 

2021 07/31 17:31
是的,實際工作中必須要考慮的

84785013 

2021 07/31 17:32
我的意思是,實際工作中要考慮到所得稅這一層,而不是成本與公允之間轉(zhuǎn)變的差異額吧?

夏天老師 

2021 07/31 17:38
你好,投資性房地產(chǎn)實際工作中轉(zhuǎn)變也是先考慮差額,再考慮所得稅,才會得出影響留存收益的金額

84785013 

2021 08/01 15:11
意思是,留存收益的影響額是所得稅的那個金額是吧?

夏天老師 

2021 08/01 15:19
留存收益的影響額是扣除所得稅之后的金額
