好的，老師我自己公司蓋的房子然后進(jìn)行出租我都需要繳納哪些稅啊

增值稅附加稅印花稅房產(chǎn)稅土地使用稅企業(yè)所得稅。

老師我們把已經(jīng)出租的房子部分，房產(chǎn)稅按租金收入進(jìn)行計(jì)算，沒有出租的部分按原值計(jì)算對(duì)不？然后還有公共區(qū)域的面積呢應(yīng)該怎么計(jì)算房產(chǎn)稅啊

你好 對(duì)的 你們租金合同約定了使用面積嗎

合同中約定了使用面積

剩余的都是你們單位使用。

就是現(xiàn)在基本都已經(jīng)出租了，但是租賃合同上寫的是使用面積，沒包含公攤面積，租出去的可以按租金計(jì)算房產(chǎn)稅，可是公攤面積是不是也應(yīng)該計(jì)算房產(chǎn)稅，但是我不知道怎么計(jì)算

你好，公攤的，按照你們單位自有的資產(chǎn)來。

按原值計(jì)算嗎？那這個(gè)原值是按照公攤面積占總體面積的比例乘以房產(chǎn)總值計(jì)算嗎？

好對(duì)的，是的，是這么做的。