8、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時影響收益的金額為（ ）萬元。 20 30 40 15 BA 處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響收益的金額=100-80+10=30（萬元），其中100萬元是實(shí)際收到的金額，80萬元是處置時的賬面價值，10萬元是轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值計(jì)入其他綜合收益的金額，在處置時需要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，增加處置收益。 相關(guān)會計(jì)處理如下： （1）借：銀行存款 100 貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 （2）借：其他業(yè)務(wù)成本 80 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 70 ——公允價值變動 10 （3）借：公允價值變動損益 10 貸：其他業(yè)務(wù)成本 10 （4）借：其他綜合收益 10 貸：其他業(yè)務(wù)成本 10