同學(xué)你好 很高興為你解答 歸業(yè)主所有 　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本主要包括六大項：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。