問題已解決
老師您好,我想咨詢個問題,我們公司屬于商貿(mào)公司,我們公司和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)聯(lián)合起來投資建設(shè)一個養(yǎng)老中心,當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)出地皮,我們公司出資金投資,然后跟建筑總包公司簽的合同是由社區(qū)簽的,那么這個養(yǎng)老中心的賬務(wù)是由社區(qū)來做還是由我們公司來做



同學(xué)您好,根據(jù)合同主體來
2021 08/23 16:59

84784954 

2021 08/23 17:00
老師我還是不明白,所謂的合同主體是什么

小黎老師 

2021 08/23 17:27
同學(xué)你好,就是合同簽訂的雙方

84784954 

2021 08/23 17:31
原始合同是社區(qū)(出地皮)跟建筑總包公司簽的,我們公司沒有和建筑總包公司簽合同

小黎老師 

2021 08/24 10:16
同學(xué)您好,這種情況就是社區(qū)和建筑公司做賬,除非你們之間有個三方協(xié)議

84784954 

2021 08/24 10:18
這個三方協(xié)議該怎么簽?zāi)乩蠋?/div>

小黎老師 

2021 08/24 10:30
同學(xué)你好,就是你們?nèi)胶炗唴f(xié)議由你和社區(qū)共同開發(fā)這個房地產(chǎn)項目

84784954 

2021 08/24 10:32
老師您好,那這個房產(chǎn)建成了,固定資產(chǎn)應(yīng)該入在那個公司名下

小黎老師 

2021 08/24 11:35
同學(xué)你好,要看你們公司和社區(qū)當(dāng)時是怎么約定的呀,你出資這部分是資金是建設(shè)資金作為借款還是作為入資款,就是養(yǎng)老中心建成后的實收資本 這個你們要看當(dāng)時跟社區(qū)的約定

小黎老師 

2021 08/24 11:36
同學(xué)你好,而且這個養(yǎng)老公司相當(dāng)于是單獨的一個主體來建賬的

84784954 

2021 08/24 12:54
老師你好,借款和投資的區(qū)別在哪里,有什么需要注意的地方

小黎老師 

2021 08/24 12:57
同學(xué)你好,借款就是借錢到時候還錢付利息,不參與養(yǎng)老院的管理和經(jīng)營。投資款就是參與養(yǎng)老院的管理和經(jīng)營

84784954 

2021 08/24 14:29
謝謝老師,剛剛我看見您說養(yǎng)老中心要單獨建賬,不能用弘裕公司來做養(yǎng)老中心的賬目嗎

小黎老師 

2021 08/24 14:30
同學(xué)你好,養(yǎng)老中心如果做為一個單獨的主體是要單獨公司做賬的。

84784954 

2021 08/24 14:35
目前老板的意思是把養(yǎng)老中心賬做在商貿(mào)公司名下,以后建好了房子就歸在商貿(mào)公司固定資產(chǎn)

小黎老師 

2021 08/24 16:43
同學(xué)你好,如果這樣的話 后期養(yǎng)老中心產(chǎn)生的經(jīng)營收入和成本怎么入賬?你們商貿(mào)公司有經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍嗎


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