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承租人支付了租金，沒有收到出租人開的發(fā)票，出租人是個人，承租人需要自己交房產(chǎn)稅嗎
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你好，有出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅的
2017 01/02 22:16
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查看更多- 孫女士于2016年8月購買一間商鋪，支付價稅合計款項(xiàng)126萬元，按不含稅價款120萬元依3%的稅率繳納契稅3.6萬元并取得契稅完稅憑證。2024年6月孫女士將所購買的商鋪以153萬元的含稅價格出售。但因遭遇特殊原因，原購房發(fā)票已丟失。孫女士銷售商鋪應(yīng)納增值稅稅額是（?。┤f元。 A. 0.99 B. 1.11 C. 1.29 D. 0.39 納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。納稅人以契稅計稅金額進(jìn)行差額扣除的，2016年5月1日及以后繳納契稅的，按照下列公式計算增值稅應(yīng)納稅額： 增值稅應(yīng)納稅額＝［全部交易價格（含增值稅）÷（1＋5%）－契稅計稅金額（不含增值稅）］×5% 孫女士銷售商鋪增值稅應(yīng)納稅額＝[153÷（1＋5%）－120]×5%＝1.29（萬元） 問：5%的稅率是怎么來的 昨天
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