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土地性質是科研用地，工業(yè)用地，現在改成產業(yè)園區(qū)，對外出租辦公了，這個土地性質是需要變更么？變更成商業(yè)用地么？
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您好，是的，需要變更
2021 09/27 08:13
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我想咨詢一下，我自己以個人的名義或者企業(yè)購買土地性質工業(yè)用地的廠房，需要繳納什么稅，那個劃算
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公司有塊商服用地，想出租，但今天有人說工業(yè)用地才允許出租，其他用地不能出租，是這樣嗎？
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1.我這邊接觸到河南首例新型產業(yè)用地（mo），土地使用權合同上寫明土地是工業(yè)用地+商業(yè)用地。
2.由此產生問題如下:
工業(yè)用地上建設的工業(yè)廠房能不能辦預售證。
工業(yè)廠房在沒有蓋起來時可不可以進行預售收取訂金
工業(yè)廠房土地增值稅需不需要預征，如果預征的話預征率是多少，預交時選其他房產4.5%么？
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自建房，劃撥地，現在繳納土地出讓金變成商業(yè)用地，辦理不動產證，契稅是根據土地出讓金的金額交嗎還是根據房子的價值交？
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土地面積是規(guī)劃許可證上的用地面積嗎
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