比如某一棟樓是建造成本1500萬(wàn)，里面含分?jǐn)傔M(jìn)來(lái)的50萬(wàn)的土地出讓金的借款利息和土地款1000萬(wàn)，（假設(shè)哈，不考慮數(shù)據(jù)的合理性)那后期分?jǐn)倢ｉT借款利息的時(shí)這1500萬(wàn)要減掉這1050萬(wàn)吧

不用扣除的，土地也分?jǐn)傁嚓P(guān)的利息。

好的，那李鳳老師課上講的工程建造支出分?jǐn)傎Y本化借款利息時(shí)，不應(yīng)含土地，說(shuō)是土地出讓金在建造工程之前就支付了

看企業(yè)，如果是房地產(chǎn)企業(yè)，那么應(yīng)該全部計(jì)入開發(fā)成本的，如果是其他類型的企業(yè)，那么看它是什么時(shí)候支付這個(gè)土地出讓金，如果已經(jīng)開工后才支付的土地款那么也可以算作資本化，界定有點(diǎn)模糊

就拿房企來(lái)說(shuō)，這個(gè)土地出讓金及它的資本劃借款利息，可不可以參與分?jǐn)傞_始動(dòng)工后的資本化的借款利息

是可以參與的，后續(xù)土地出讓金就到具體開發(fā)產(chǎn)品去了，按照開發(fā)產(chǎn)品的面積取分?jǐn)偂?/div>