18年1月1日，甲與B簽訂房屋租賃合同，將16年1月1日購入的價款6 000萬元，預(yù)計使用年限為50年，預(yù)計凈殘值率為0，采用直線法計提折舊的辦公樓出租給B，租金450萬元，租期為2年，租金于每年年末支付。該合同于當(dāng)日生效。甲采用公允價值計量模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，出租當(dāng)日該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為6750萬元。18年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為7500萬元；19年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為7950萬元。19年12月31日，租賃期滿，甲收回該項投資性房地產(chǎn)。20年1月1日，對外將其出售，售價為8250萬元，款項已收到，存入銀行。不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 進(jìn)行如下會計處理： （1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會計分錄。（2）18年12月31日甲的會計分錄（3）計算甲2019年應(yīng)確認(rèn)的損益的金額（4）20年1月1日甲出售該辦公樓的會計分錄，并計算甲公司應(yīng)確認(rèn)的處置損益。