您好，一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第九條規(guī)定：“納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收：　　 (一)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的；　　 (二)提供扣除項目金額不實的；　　 (三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的?！薄　? 二、根據(jù)《關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第六條規(guī)定：“在計征上述稅種時，稅務機關(guān)核定的計稅價格或收入不含增值稅?！　”就ㄖ?016年5月1日起執(zhí)行?！?/div>