房產(chǎn)稅是房東交，稅率12%，你們有增值稅，附加稅，印花稅，企業(yè)所得稅，但是有稅收優(yōu)惠，沒(méi)多少的。

比如房租每個(gè)月4萬(wàn)元錢，房產(chǎn)稅等于=4萬(wàn)*12%=4800元嗎 ？奶茶店是屬于什么行業(yè)呀

奶茶店屬于消費(fèi)品行業(yè)，你算的房產(chǎn)稅沒(méi)錯(cuò)。

老師，我知道房產(chǎn)稅是房東產(chǎn)的，但是房東不愿意去交房產(chǎn)稅，說(shuō)稅點(diǎn)太高，如果你們要開發(fā)票，自己交這筆稅金，我就想問(wèn)下比如房租每月4萬(wàn)元，這筆房產(chǎn)稅是怎么算的？

就是你剛才那樣算的，租金乘以12%

老師 房東除了產(chǎn)房產(chǎn)稅之外，還要交什么稅嗎？比如 印花稅什么的

需要啊，簽合同就有印花稅，我覺(jué)得你們應(yīng)該給她談。

那印花稅是怎么交的呢，比如4萬(wàn)的元房租，老師還要交別的什么稅嗎？

印花稅是萬(wàn)分之五。房東就這倆稅。

老師，房租了買原材料、房租、水電費(fèi)要有發(fā)票，還有別的需要發(fā)票嗎？還有就是發(fā)工資還有買材料要不要通過(guò)公賬付款呢，還是怎么付款呢

老師，我怎么去判斷新開的這家奶茶店是小規(guī)模還是一般納稅人呢?

只要付款就盡量要發(fā)票，都通過(guò)公戶，小規(guī)模還是一般，是稅務(wù)局決定的。

小規(guī)模還是一般那是看哪里呢？他們會(huì)開通公戶嗎？不開通公戶也可以吧，小規(guī)模的，通過(guò)私賬付款也可以吧

老師，那奶茶店的收入也是基本上不開發(fā)票的吧，那這個(gè)收入要怎么確定呢？

要申報(bào)未開票收入，沒(méi)有開票的收入也要申報(bào)，你們可以找代理記賬