1) 1月3日，甲公司出售某辦公樓，實(shí)際收取款項(xiàng)2092.8萬元（含增值稅，增值稅稅率9%)存入銀行，該辦公樓原價(jià)為3000萬元，采用年限平均法按20年計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值率為4%，出售時(shí)已計(jì)提折舊9年，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。 (2) 6月1日，為了盤活企業(yè)的非流動(dòng)資產(chǎn)，甲公司將某項(xiàng)非專利技術(shù)對外轉(zhuǎn)讓，該非專利技術(shù)原值為1500萬元，已計(jì)提攤銷為960萬元。取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款636萬元（含增值稅，增值稅稅率6%),款項(xiàng)已存入銀行。 (3) 7月2日，對廠房進(jìn)行更新改造。該廠房原值為500萬元，累計(jì)折舊為200萬元，改造過程中發(fā)生可資本化的支出120萬元。工程項(xiàng)目于10月20日完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 第（3）的會(huì)計(jì)分錄怎么寫