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問題已解決
甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬元已提折舊500萬元，已提減值準(zhǔn)備300萬元，尚可使用20年,公允價(jià)值為1800萬元2006年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1850萬元,2007年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為1820萬元，2008年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1780萬元，2009年1月5日將該建筑物對(duì)外出售，收到1800萬元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)你好，請(qǐng)稍等啊我先看看題目
2021 11/26 00:12
依依 
2021 11/26 00:21
2005.12.31題目未提及該建筑原用途，老師按固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投房做
借投資性房地產(chǎn)-成本1800
累計(jì)折舊500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
公允價(jià)值變動(dòng)損益200
貸固定資產(chǎn)2800
依依
2021 11/26 00:27
2006年12月31日
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)50
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益50
依依
2021 11/26 00:29
2007.12.31
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
借公允價(jià)值變動(dòng)損益30
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)30
依依
2021 11/26 00:30
2008.12.31
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
借公允價(jià)值變動(dòng)損益40
貸投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)40
依依
2021 11/26 00:37
2009.1.5
借銀行存款1800
貸其他業(yè)務(wù)收入1800
借其他業(yè)務(wù)成本1780
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)20
貸投資性房地產(chǎn)-成本1800
借其他業(yè)務(wù)成本220
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益220
84784973 
2021 11/26 00:38
請(qǐng)問依依老師2007年和2008年公允價(jià)值變動(dòng)損益是怎么算出來的？
依依
2021 11/26 08:29
同學(xué)，公允價(jià)值變動(dòng)2007年1820-1850，2008年1780-1820
84784973
2021 11/26 08:35
那那個(gè)其他業(yè)務(wù)成本220怎么算的啊？
依依
2021 11/26 09:07
同學(xué)，因前面非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投房時(shí)有200加上后面的，其實(shí)就是拿處置時(shí)的1780-(2800-800)
84784973
2021 11/26 09:56
好的謝謝老師
依依
2021 11/26 10:03
同學(xué)，不客氣，很高興能幫到你
84784973
2021 11/26 10:08
老師我還一個(gè)地方不太明白，公允價(jià)值變動(dòng)損益200怎么算的??？
依依
2021 11/26 12:49
同學(xué)，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)賬面價(jià)值是2800-折舊500-減值300=2000，而公允價(jià)值只有1800。1800-2000
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