甲公司將其出租的一棟寫字樓確認為投資性房地產(chǎn),采用成本模式計量,租賃期屆滿后,甲公司將該林寫字樓出售給乙公司,合同價款為 30 00萬元元(含稅), 按稅法規(guī)定選擇簡易方法計算增值稅,征收率為 5%,乙公司已用銀行存款付清相關款項。出售時,該棟寫字樓的成本為 28 00萬元,已計提折日300萬元。