問題已解決
#提問#老師,我們做了一個房地產(chǎn)公司的空調安裝工程,現(xiàn)在房地產(chǎn)公司要拿房子來抵公司的賬,現(xiàn)在我有一個疑惑,如果說公房子上到公司名下怎么做賬,如果算到老板名下怎么做賬?



你好 單位業(yè)務就是開單位名 不開老板名的
借固定資產(chǎn)
貸銀行?
寫個人名就是三方寫協(xié)議個人先買 ,老板把錢付給企業(yè)也行?
2021 12/09 10:07

84784978 

2021 12/09 10:15
老板不出錢呢?是不是直接做成職工福利,給他交稅

玲老師 

2021 12/09 10:20
你好 是的 這樣處理對的?

84784978 

2021 12/09 10:21
按照職工福利就加入工資薪金處理計算個稅是吧,

84784978 

2021 12/09 10:21
那我這個房子還需要先入固定資產(chǎn)么?再發(fā)放職工福利?

84784978 

2021 12/09 10:25
如果做成固定資產(chǎn),房子放在那里一直沒用可以么

玲老師 

2021 12/09 10:26
你好 可以可以不用的?

84784978 

2021 12/09 10:26
如果房子給個人 就不用先入公司固定資產(chǎn)是吧,需要簽訂一個三方協(xié)議不?分錄怎么寫?

玲老師 

2021 12/09 10:31
你好??
那就是個去開發(fā)商 買房子? 房產(chǎn)公司三方協(xié)議把錢給你們?

84784978 

2021 12/09 10:31
以分紅方式還是以福利方式

玲老師 

2021 12/09 10:38
你好 二種都可以 有盈利才可以分紅 還要是股東?

84784978 

2021 12/09 10:39
累計有那么多未分配利潤都可以分紅撒

84784978 

2021 12/09 10:39
按照分紅處理的話 就要按照20%繳納個人所得稅

玲老師 

2021 12/09 10:45
你好??按照分紅處理的話 就要按照20%繳納個人所得稅

84784978 

2021 12/09 21:20
如果以房子分紅怎么坐分錄,房子需要先入固定資產(chǎn)么

玲老師 

2021 12/09 21:26
房子先記固定資產(chǎn),分紅時把轉到固定資產(chǎn)清理

84784978 

2021 12/09 22:00
但是沒有折舊喔

84784978 

2021 12/09 22:01
整個業(yè)務流程怎么做分錄呢

玲老師 

2021 12/09 22:14
當月收到的固定資產(chǎn)當月不折舊,你當月要轉出去也不折舊。

玲老師 

2021 12/09 22:22
借:固定資產(chǎn)清理
貸:固定資產(chǎn)
借:應付股利
貸:固定資產(chǎn)清理
借:固定資產(chǎn)清理
貸:應交稅費
借資產(chǎn)處置損益,貸固定資產(chǎn)清理。
或者做相反分錄。
借利潤分配貸應付股利。

84784978 

2021 12/10 07:03
處置房子繳納啥稅呢,幾個點

玲老師 

2021 12/10 07:55
。增值稅9%,附加稅12%。。印花稅萬分之五。
房子有增值還有土地增值稅。
