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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師,我想問下房地產(chǎn)的城市基礎(chǔ)配套費(fèi)繳納不繳納契稅?



你好;這個(gè)會(huì)涉及契稅繳納的? ;需要交納的
2021 12/15 09:13

84784958 

2021 12/15 10:04
老師,有沒有具體文件

meizi老師 

2021 12/15 10:09
你好;
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則,國有土地使用權(quán)出讓契稅的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格,包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí),《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))進(jìn)一步明確,出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。
以競價(jià)方式出讓的,其契稅計(jì)稅價(jià)格,一般應(yīng)確定為競價(jià)的成交價(jià)格,土地出讓金、市政建設(shè)配套費(fèi)以及各種補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。
因此,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)作為契稅計(jì)稅依據(jù)。

84784958 

2021 12/15 21:19
老師,這個(gè)文件說的是市政建設(shè)配套費(fèi),也不是說的是城市基礎(chǔ)配套費(fèi)呀

meizi老師 

2021 12/16 08:46
你好;? 這個(gè)是相關(guān)文件? ;一般的話?城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)應(yīng)作為契稅計(jì)稅依據(jù)。
