你好 ；? ?是嘚 ；土地增值稅存在先預繳、后清算的步驟。按照土地增值稅暫行條例實施細則第十六條規(guī)定，納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算，多退少補。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局根據當地情況制定。?