同學你好 繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅的賬務處理： 房產(chǎn)稅計提的時候 借：管理費用 貸；應交稅費－應交房產(chǎn)稅 實際交納的時候 借：應交稅費－應交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款 土地增值稅，看貴公司是什么樣的企業(yè)，如果是房地產(chǎn)企業(yè) 計提土地增值稅時 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應交稅費－應交土地增值稅 實際交納 借：應交稅費－應交土地增值稅 貸；銀行存款 如果不是房地產(chǎn)企業(yè) 發(fā)生時 ①一般企業(yè)轉讓的土地使用權連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉讓時應交的土地增值稅： 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅費——應交土地增值稅 實際交納時 借：應交稅費－應交土地增值稅 貸；銀行存款 ②一般企業(yè)土地使用權在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉讓時按實際收到的金額： 借：銀行存款 累計攤銷 貸：無形資產(chǎn) 應交稅費——應交土地增值稅 營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出） 實際交納時 借：應交稅費－應交土地增值稅 貸；銀行存款