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公司購(gòu)買(mǎi)的房子部分用于出租算不算投資性房地產(chǎn),出租需要繳納哪些稅?稅率分別是多少?



不動(dòng)產(chǎn)出租的稅率是9%,要繳納增值稅及附加稅,印花稅,房產(chǎn)稅
2021 12/22 14:51

84784952 

2021 12/22 14:51
那就不算是投資性房地產(chǎn)是嘛?

辜老師 

2021 12/22 14:53
這個(gè)是算投資性房地產(chǎn)的額

84784952 

2021 12/22 15:01
那我是要對(duì)部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)嗎?有一部分我們還是用來(lái)自己辦公的,這個(gè)怎么區(qū)分呢?

84784952 

2021 12/22 15:02
可以按照出租平方米來(lái)分割出投資性房地產(chǎn),然后做會(huì)計(jì)處理嗎?

辜老師 

2021 12/22 15:09
這種部分出租的,你可以不用作為投資性房地產(chǎn)核算的

84784952 

2021 12/22 16:18
如果不做投資性房地產(chǎn),那收取的租金折舊怎么做相遇處理?

84784952 

2021 12/22 16:18
賬務(wù)處理

辜老師 

2021 12/22 16:21
出租部分的折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

84784952 

2021 12/22 16:23
那出租收入做其他業(yè)務(wù)收入,然后固定資產(chǎn)是不用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的是吧,然后收到的物業(yè)水電費(fèi)發(fā)票也能用來(lái)做其他業(yè)務(wù)成本咯?

辜老師 

2021 12/22 16:24
可以的,可以計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的
