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個(gè)人出租營(yíng)業(yè)用房給公司，年租金1125762，面積852.85平方，地址成都城區(qū)。實(shí)質(zhì)是公司老板把個(gè)人名下的辦公樓出租給他自己的公司。老板個(gè)人需要交哪些稅，分別是如何計(jì)算的呢？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好！簽訂財(cái)產(chǎn)租賃協(xié)議繳納印花稅；租金繳納5.5%的增值稅及附加稅費(fèi)；個(gè)人所得稅20%；房產(chǎn)稅及土地使用稅。具體計(jì)算要有相關(guān)費(fèi)用扣除數(shù)字才能算。
2021 12/31 12:50
84784978 
2021 12/31 12:54
開稅票回來，印花按經(jīng)濟(jì)合同萬五，增值稅免，個(gè)稅20%減半，房產(chǎn)稅12%減半，城鎮(zhèn)土地使用稅收了68.1元這個(gè)咋也看不懂，老師能給個(gè)答案嗎？
稅劍法盾 
2021 12/31 13:07
您好！這只是可以扣除的稅費(fèi)，沒有其他成本沒辦法算！
84784978
2021 12/31 13:14
要那些成本？我就想知道金額咋算出來的。
稅劍法盾
2021 12/31 13:26
您好！一般計(jì)算租金應(yīng)繳納個(gè)稅=租金收入*（1-20%）*20%。
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