我公司與房東簽訂房屋租賃合同，合同約定每月房租金額，并且按月繳納租賃，請問我們需要每個月都申報交印花稅嗎，另外我們購買了其他公司的軟件著作權，請問購買軟件著作權的協議屬于購銷合同還是技術合同，應按照哪個稅目計印花稅