你好，融資租入是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉(zhuǎn)暫時(shí)困難，或?yàn)榱藴p少投資風(fēng)險(xiǎn)，借助于租賃公司或其他金融機(jī)構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi)，按實(shí)質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。