如果是小規(guī)模納稅人吶？

不動產租賃增值稅稅率需根據(jù)不動產的出租主體甚至不動產取得時間和類型來確定。若為一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動產，增值稅稅率為5%，不動產在2016年5月1日后取得則稅率為9%；若是小規(guī)模納稅人出租不動產則增值稅稅率為5%；若是個人出租住房則按照5%的征收率減按1.5%去計算。