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中級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
老師,1.這道題的第三張圖片里,已經(jīng)包含的棄置費(fèi)的賬面價(jià)值減去棄置費(fèi)用,和未來(lái)現(xiàn)金流現(xiàn)值減去預(yù)計(jì)負(fù)債的現(xiàn)值才可以進(jìn)行比較,第二種我不能理解,都不用恢復(fù)植被了,中途要出售了,也就不用考慮以后的可能負(fù)債了,為什么還要從不包含棄置費(fèi)的未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值里面減去呢? 2.第三張圖第二段里,買(mǎi)價(jià)包括恢復(fù)山體容貌成本,即已經(jīng)扣減這一成本因素,是什么意思



同學(xué)你好
買(mǎi)價(jià)包含恢復(fù)山體容貌成本的意思就是買(mǎi)方支付了恢復(fù)成本,你這樣理解就可以了
2022 02/08 20:40

少校老師 

2022 02/08 20:47
未來(lái)現(xiàn)金流是2400萬(wàn),意思是如果不出售,這項(xiàng)資產(chǎn)未來(lái)會(huì)帶來(lái)2400萬(wàn)的現(xiàn)金流入,同時(shí)你還要負(fù)擔(dān)1000萬(wàn)的負(fù)債(棄置費(fèi)用),那么實(shí)際上這項(xiàng)資產(chǎn)只值1400萬(wàn),這樣說(shuō)你應(yīng)該能理解了吧?
雖然你現(xiàn)在打算出售這項(xiàng)資產(chǎn)了,但你不能說(shuō)這項(xiàng)資產(chǎn)因?yàn)槲磥?lái)會(huì)帶來(lái)2400萬(wàn)的流入,就直接說(shuō)他值2400萬(wàn)啊

84784990 

2022 02/09 10:16
老師,2400-1400=1000是減去棄置費(fèi)用的,2400是不包括棄置費(fèi)用的,賬面價(jià)值要減去棄置費(fèi)用才能進(jìn)行比較,那么2400就是不包含棄置費(fèi)的,剛剛好,把它減去棄置費(fèi)用就不匹配了,我理解成這樣

少校老師 

2022 02/09 10:42
我前面已經(jīng)說(shuō)得比較清楚了,你比價(jià)的目的是看這項(xiàng)資產(chǎn)組現(xiàn)在值多少錢(qián),而不管誰(shuí)持有這項(xiàng)資產(chǎn)組,他也必然要負(fù)擔(dān)棄置費(fèi)用,所以這項(xiàng)資產(chǎn)的純價(jià)值就是未來(lái)現(xiàn)金流入減去棄置費(fèi)用,就好比你看一個(gè)公司價(jià)值多少,不是去看他總資產(chǎn)是多少,而是要看他資產(chǎn)減去負(fù)債后的凈資產(chǎn),這才是公司的價(jià)值。你糾結(jié)的是你要賣(mài)了就可以不管棄置費(fèi)用了,但我作為買(mǎi)家,就算明知道未來(lái)會(huì)有2400萬(wàn)流入,但考慮到1000萬(wàn)的棄置費(fèi)用,我只會(huì)出價(jià)1400萬(wàn),這樣說(shuō)你明白了嗎

84784990 

2022 02/09 10:42
而且買(mǎi)價(jià)為什么要包含預(yù)計(jì)成本,這個(gè)預(yù)計(jì)成本因?yàn)橹型境鍪垡呀?jīng)不存在了,一個(gè)買(mǎi)價(jià)好好的支付這個(gè)預(yù)計(jì)成本干什么呢?

少校老師 

2022 02/09 11:08
公允價(jià)值不是買(mǎi)價(jià)啊

少校老師 

2022 02/09 11:09
前面那個(gè)預(yù)計(jì)40萬(wàn)元是處置費(fèi)用,不是棄置費(fèi)用
