你好；??應(yīng)納土地使用稅=納稅人實(shí)際占用的土地面積×土地使用稅每平方米年稅額 ； 房產(chǎn)稅 租賃按12% 。 自用 房產(chǎn)稅? =房產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2% ；? 1.對經(jīng)教育部門批準(zhǔn)，從事學(xué)歷教育的全日制民辦學(xué)校自用的房產(chǎn)和土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。? 2.對新興農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖企業(yè)，直接用于種植、養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)占地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。?