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廠房租賃租金的稅率是多少
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同學(xué)你好
一般納稅人還是小規(guī)模
2022 02/25 13:06
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老師，新公司建賬，租賃廠房按實(shí)際租金入賬，還是按辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照做合同時(shí)的租金入賬
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去年公司轉(zhuǎn)租部分廠房給另外一個(gè)公司，且已開租賃發(fā)票，但是租賃出的廠房還未交付給另外一個(gè)公司使用，請(qǐng)問現(xiàn)在退回租金怎么處理呢？因?yàn)榭缒炅?，做匯算清繳這塊，已開票的租金收入還需要做嗎？
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甲公司開始自行建造一棟廠房，2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為1年，于年末支付租金144萬(wàn)元。2021年1月1日廠房完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。廠房的實(shí)際造價(jià)成本為1 300萬(wàn)元。
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老師，你好，廠房租賃的發(fā)票稅率是12%，為什么我們實(shí)際生活中企業(yè)收到的租賃發(fā)票是9%的增值稅專票？物業(yè)公司正常除了廠房租賃發(fā)票外，還需要繳納哪些稅？稅率是多少？
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老師，廠房租金之前付的每個(gè)月都在攤銷，但是到期了這次延遲了兩個(gè)月還沒付，那廠房租金我還是接著正常攤銷嗎
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