M公司以一棟出租的公寓樓與N公司的廠房,M公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式后續(xù)計(jì)量,投資性房地產(chǎn)的賬面原價(jià)為80萬(wàn)元,已提折舊2萬(wàn)元,公允價(jià)值為100萬(wàn)元,增值稅稅率為9%。廠房的原價(jià)為300萬(wàn)元,已提折舊180萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備60萬(wàn)元,公允價(jià)值為90萬(wàn)元,增值稅稅率為9%。經(jīng)雙方協(xié)議,由N公司支付補(bǔ)價(jià)10.9萬(wàn)元(其中價(jià)款補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元,增值稅差價(jià)0.9萬(wàn)元)。交換后雙方均保持資產(chǎn)的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。要求:(1)做出M公司非貨幣資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理。(2)做出N公司非貨幣資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理。