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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
比如項(xiàng)目分兩期,先開(kāi)發(fā)第一期,第二期先不開(kāi)發(fā),那么開(kāi)始的工程成本人員工資之類(lèi)是不是都計(jì)入一期,不用一期二期分?jǐn)?/p>



就如果說(shuō)能夠明確區(qū)分的,就各自進(jìn)入各自的那個(gè)范圍,如果說(shuō)不能夠明確區(qū)分,才需要分?jǐn)偂?/div>
2022 03/02 11:11


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請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的房開(kāi)老師 回答一下 我們馬上要交房了 我們是分一期二期,一期今年8月交房二期明年交房,我想問(wèn)一下(考慮到賬上成本分配的話 )是不是先根據(jù)開(kāi)發(fā)成本下七大明細(xì)先分配到一期和二期,然后一期七大明細(xì)再分配到各業(yè)態(tài)是嗎?如果賬上七大開(kāi)發(fā)明細(xì)成本和竣工決算(是根據(jù)竣工決算還是造價(jià))成本不一致怎么辦?
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房開(kāi)老師 不好 我們房開(kāi)公司報(bào)的住建按照一期和二期報(bào)的 本來(lái)是一個(gè)項(xiàng)目,因?yàn)楫?dāng)時(shí)資質(zhì)不夠就分為一期二期了,一期交房時(shí)間是8月,二期交房是12月,現(xiàn)在我的成本歸集未分配,第一、到8月的時(shí)候是否要將成本分配到一二期?(付的工程款和建設(shè)都沒(méi)有分期一期二期,并且成本都還有很多發(fā)票沒(méi)拿到)第二.8月份一期交房結(jié)轉(zhuǎn)成本是不是按照一期的造價(jià)及建筑面積分配每戶的主營(yíng)成本?且相應(yīng)就減少已經(jīng)分配給一期的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本了?第三、后面又有成本發(fā)票來(lái)了,我直接按照一期二期的建筑面積分配到其成本里面嗎?不用先歸集再分配了嗎?
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老師好,請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一期為舊項(xiàng)目,預(yù)售證到2012年,一期基本已售了,二期是2016年開(kāi)始建,預(yù)售證到2020年,已售房子3分之一,老板意思想一期二期一起清算,現(xiàn)在稅局那邊說(shuō)因二期未達(dá)到條件不清算,先清算一期,現(xiàn)在老板問(wèn)我說(shuō)一期二期一起清算好還是先清算一期好?老師,我蓋怎么回答老板?
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建筑公司同一個(gè)項(xiàng)目分一期二期工程,人員工資17000 兩個(gè)項(xiàng)目同一撥人員,可以把17000拆分開(kāi)嗎,l放到兩個(gè)項(xiàng)目?jī)煞莨べY表可以嗎
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天然氣管道工程,一期,二期一起算在一個(gè)合同內(nèi),如何分?jǐn)傔@個(gè)一期的費(fèi)用,二期的費(fèi)用
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查看更多- 好的 私賬公可以開(kāi)票嗎 9小時(shí)前
- 甲供材合同必須在合同里面列明甲方供材的所有主料嗎?只要在合同里面沒(méi)有提到乙方購(gòu)買(mǎi)什么材料,甲方列了一些購(gòu)買(mǎi)的主料就可以算甲供材吧?因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目我一個(gè)財(cái)務(wù)也不知道要用些什么主料,合同里面到底需不需要列完???怎么來(lái)判定是不是甲供材啊? 17小時(shí)前
- 老師好,請(qǐng)問(wèn)為啥甲公司支付的30元清理費(fèi)不算做換入資產(chǎn)成本的計(jì)算公式中的支付的相關(guān)稅費(fèi)?謝謝 昨天
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