老師，我是房產(chǎn)公司，假如我們蓋的商品房，建筑公司給我們簽的合同是200萬，我們在住建局備案的合同價(jià)格是300萬，那我們的收入就是300萬，那中間差價(jià)100萬，需要繳納房產(chǎn)稅嘛？需要繳納土地增值稅嘛？