甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應計提的折舊額為（ ）萬元。 12000/25*8/12=320（萬元） 老師，我不理解答案為什么要這樣算？ 答案中的8是怎么得來的？