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問題已解決
a建立一個(gè)商場，承包給b，b又轉(zhuǎn)租給c， 請問，a、b兩個(gè)分別會涉及到哪些稅的問題，
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會計(jì)師-稅務(wù)會計(jì),會計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，A作為出租方收取租金需要繳納增值稅及附加稅費(fèi)；企業(yè)所得稅；房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用費(fèi)；印花稅。B支付租金，作為承租方需要繳納印花稅；轉(zhuǎn)租收取租金應(yīng)繳納增值稅及附加稅費(fèi)；企業(yè)所得稅。
2022 03/29 20:25
84784974 
2022 03/29 20:32
承包的話，涉及哪些稅
稅劍法盾 
2022 03/29 20:34
您好，增值稅及附加稅費(fèi)，企業(yè)所得稅。
84784974
2022 03/29 20:35
承包不需要房產(chǎn)稅和土地使用稅是嗎
稅劍法盾
2022 03/29 20:46
您好，房產(chǎn)稅和土地使用稅一般由房東出租方繳納。
84784974
2022 03/29 21:36
我就不太理解了，那我承租給對方，我需要繳納房產(chǎn)稅和土地稅嗎？我是承包給對方的形式
稅劍法盾
2022 03/29 22:07
您好，稅法規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人交，跟是否承包無關(guān)。
84784974
2022 03/30 09:01
老師，那a的房產(chǎn)稅是按照租賃費(fèi)繳納還是按照從價(jià)繳納？
稅劍法盾
2022 03/30 09:57
您好，如果收房租就是按照房租12%繳納。房產(chǎn)稅房東繞不過去，只要在電子稅務(wù)局稅種核定了就要交。
84784974
2022 03/30 10:26
可是，現(xiàn)在不是租房，如果是房租那是知道12%，現(xiàn)在是A用承包方式經(jīng)營，其房產(chǎn)稅是否按租賃還是從價(jià)繳納？
稅劍法盾
2022 03/30 10:35
您好，按照你說的從價(jià)1.2%。
84784974
2022 03/30 11:02
老師，再多問下，這個(gè)有相關(guān)文件依據(jù)嗎？我好研究下。
稅劍法盾
2022 03/30 11:19
您好，房產(chǎn)稅暫行條例及當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定。
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