小規(guī)模納稅人出租房屋稅率是5%。稅務(wù)總局公告2016年第16號第四條: 小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅；單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。