土地增值稅怎么計(jì)算  公式如下：土地增值稅=增值額*適用稅率。將收入去除扣除項(xiàng)目金額即為增值額，扣除項(xiàng)目包含這五項(xiàng)：1、取得土地使用權(quán)所支付的金額；2、開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；3、新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用以及建筑物的評(píng)估價(jià)格；4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；5、財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目