土地增值稅怎么計算  公式如下：土地增值稅=增值額*適用稅率。將收入去除扣除項目金額即為增值額，扣除項目包含這五項：1、取得土地使用權所支付的金額；2、開發(fā)土地的成本、費用；3、新建房及配套設施的成本、費用以及建筑物的評估價格；4、與轉讓房地產有關的稅金；5、財政部規(guī)定的其他扣除項目