2.某公司擬購買一處房屋，房主提出兩種付款方案：第 一種方案為從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付 10次，共200萬元；第二種方案為從第4年開始，每年 年初支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假設(shè)該 公司的最低報(bào)酬率為10%，兩個(gè)方案的計(jì)算過程都是什么