甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×18年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元（不含增值稅），其他可計入成本的相關稅費為20萬元，預計使用壽命為40年，預計殘值為21萬元，預計清理費用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元（不含增值稅），于年末一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。2×11年末商務樓的可收回金額和公允價值均為2330萬元。假定購入時不考慮增值稅影響，款項均通過銀行存款收付。請寫出2x18年，19年的相關分錄（1）按照成本模式進行計量的賬務處理（2）按照公允價值模式計量的賬務處