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實(shí)務(wù)
問題已解決
19年填報(bào)了房貸抵扣信息,21年3月這套房子結(jié)清了貸款并賣掉,21年4月新買的房子享受的首套房利率,現(xiàn)在還能不能申報(bào)新房房貸的個(gè)稅抵扣呢



不能了只能享受一次,
52.首套房的貸款還清后,貸款購買第二套房屋時(shí),銀行仍舊按照首套房貸款利率發(fā)放貸款,首套房沒有享受過扣除,第二套房屋是否可以享受住房貸款利息扣除?
答:根據(jù)《暫行辦法》相關(guān)規(guī)定,如納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除,那么其按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房,可以享受住房貸款利息扣除。
57.如何理解納稅人只能享受一次住房貸款利息扣除?
答:只要納稅人申報(bào)扣除過一套住房貸款利息,在個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除的信息系統(tǒng)里存有扣除住房貸款利息的記錄,無論扣除時(shí)間長短、也無論該住房的產(chǎn)權(quán)歸屬情況,納稅人就不得再就其他房屋享受住房貸款利息扣除。
2022 04/08 09:33
