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已知資產的價值與功能之間存在指數(shù)關系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，參照物的成交價格為1500元，參照物年生產能力為1200件產品，評估對象年生產能力為1000件，規(guī)模效益指數(shù)為0.8，運用市場法估測被評估資產的價值，保留兩位小數(shù)。 怎么算？
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不考慮其他的信息嗎？折現(xiàn)率這些不考慮。
2022 04/12 12:58
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1.已知資產的價值與功能之間存在線性關系，參照物與評估對象僅在功能方面存在差異，參照物的年產能為1200件產品，成交價格為1500元，評估對象的年產能為1000件，請問評估對象的價值為多少?
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機器設備評估市場法2被評估對象為生產用設備，經市場調查，參照物選定為生產相同產品的另一臺設備，該類設備的規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.65，參照物為全新設備，被評估對象購置時間為5年前。經分析，評估時價格上升了10%，其他資料如下所示：比較因素參照物被評估對象尚可使用年限（年）2015已使用年限（年）05生產量（萬噸/年）45市場價格（萬元）500要求：按照市場法評估被評估設備的價值。
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被評估資產為一臺設備，成新率為70%。 現(xiàn)選擇一參照物設備，成新率為80%，交易價 格為30萬元。經分析，參照物設備在功能、外 觀、使用條件等方面優(yōu)于被評估設備。經測算， 綜合調整系數(shù)取為10%，則被評估設備的評估值是多少萬元？（保留兩位小數(shù)點）
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機器設備評估案例（市場法）
被評估對象是一工業(yè)污水處理一體化設備，評估專業(yè)人員通過對該設備的市場調查，了解到市場上同類設備交易的情況，決定采用市場法進行評估，選擇了與評估對象的評估基準日接近的三個成交案例作為參照物。參照物與被評估設備的有關資料如下表所示。
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項目評估對象參照物a參照物b參照物c交易價格元360002800030000交易條件公開市場公開市場公開市場公開市交易時間評估基準日3個月前(1.03)6個月前(1.06)同一個月支付方式一次付清一次付清一次付清一次付清污水處理量653.64年運營費用元10000900080008800尚可使用年限6686成新率70906080該類設備的規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.7，行業(yè)平均資金成本率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%，該類資產月上漲率為1%。根據(jù)上述條件，采用市場法評估該設備價值。
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