請教下，PPP項目，乙方負責(zé)3年建設(shè)和15年運營，運營期滿后，移交給政府，政府的付費模式是使用者付費和可行性缺口補助，在本項目運營期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費用、責(zé)任和風(fēng)險，管理、運營和維護本項目的全部設(shè)施，使設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，那在運營期，由誰來繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，以什么標準繳納此稅，依據(jù)是什么？