請教下，PPP項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)3年建設(shè)和15年運(yùn)營，運(yùn)營期滿后，移交給政府，政府的付費(fèi)模式是使用者付費(fèi)和可行性缺口補(bǔ)助，在本項(xiàng)目運(yùn)營期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，管理、運(yùn)營和維護(hù)本項(xiàng)目的全部設(shè)施，使設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，那在運(yùn)營期，由誰來繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，以什么標(biāo)準(zhǔn)繳納此稅，依據(jù)是什么？