華茂公司2×11年12月31日，將當日以480萬元的價格購入的一棟寫字樓經營租賃給星海公司使用，華茂公司將該寫字樓確認為投資性房地產并采用成本模式進行后續(xù)計量。該寫字樓預計壽命為20年，采用直線法計提折舊，凈殘值率為零。按照經營租賃合同約定，租期5年，星海公司每月向華茂公司支付租金5萬元。2×13年12月31日，該寫字樓發(fā)生減值跡象，經測試可回收金額為435萬元。2×14年6月1日，該寫字樓滿足采用公允價值模式計量的條件，華茂公司決定采用公允價值模式對該寫字樓進行后續(xù)計量。2×14年6月1日，該寫字樓的公允價值為460萬元。華茂公司按凈利潤10%計提盈余公積。 2、要求：根據以上資料進行華茂公司2×14年有關計量模式轉換的賬務處理