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公司在購買投資性房地產是，初始計量計入賬面價值是不含稅價格加上契稅作為賬面價值，購入時采用的是成本模式，現(xiàn)在需要從成本模式轉換為公允價值計量模式，在評估報告中的價值不包含契稅，那么我們在做投資性房地產---成本的時候采用的金額是否就按照評估報告金額，還是說需要在評估報告金額上在加上當初入賬的契稅
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你好，是的，就按照評估報告金額
2022 04/18 10:49
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已采用公允價值模式計量的投資性房地產的，不得從公允價值模式再轉為成本模式。( )◎正確。錯誤
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投資性房地產采用成本模式可以轉為公允價值模式嗎，公允價值可以轉為成本嗎
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課堂練習
【例3】下列關于投資性房地產后續(xù)計量的表述中，錯誤的有( )
A.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產負債表日其公允價值與賬面余額的差額計入其他綜合收益
B.采用成本模式進行后續(xù)計量的，不需要按月計提折舊或攤銷
C.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不允許再采用成本模式計量
D.采用成本模式進行后續(xù)計量的，不允許再采用公允價值模式計量
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老師好，投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量里面購入時候的分錄 借：投資性房地產-成本 貸：銀行存款 。這里的投資性房地產-成本 填寫的金額是購入的價格還是寫公允價值阿？成本模式轉為公允價值模式時候分錄：借：投資性房地產-成本 投資性房地產-公允價值變動 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 貸：投資性房地產（原價） 利潤分配-未分配利潤 盈余公積 ，這里的投資性房地產-成本 是寫購入時候的原價嗎？
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自用房地產轉換為采用公允模式進行后續(xù)計量的投資性房地產時，公允價值高于賬面價值的差額，計入當期損益對嗎
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