你好，一般是這樣的，投資性房地產出售與企業(yè)日常經營生活相關，而其他業(yè)務收入是日常經營活動產生的，所以出售投資性房地產要用其核算。而固定資產出售是偶然性的。 營業(yè)外收入是偶然發(fā)生的，和生產經營活動不直接相關，而固定資產出售是偶然性的。所以出售固定資產要用其核算。 其他業(yè)務收入核算 其他業(yè)務收入是指企業(yè)主營業(yè)務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日?；顒又兴纬傻慕洕娴牧魅?。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。