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最低租賃收款額=（25-5）×10+10（承租人擔保余值）+5（承租人行使續(xù)租選擇權支付的行權價格 既然確定承租人大概率行使續(xù)租選擇權，為什么還要將擔保余值納入到租賃收款額。是不是擔保余值和承租人行權價格，應該二選一
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2022 04/25 10:09
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對于融資租賃的房屋，承租人以房產余值計征房產稅。承租人是受益人，但是受益的金額不是租金嗎？為什么是從價計征呢
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2×20 年1 月1 日，承租人正保遠程教育集團（簡稱正保公司）就某棟建筑物的某3 個樓層與出租人乙公司簽訂了為期 10 年的租賃協(xié)議，并擁有 5 年的續(xù)租選擇權。有關資料如下：
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融資租賃房屋，為什么是承租人按房產余值計稅？融資租賃的房屋 ，還是歸屬于出租人吧？
又不是融資性售后回租，區(qū)別在哪，怎么理解呢？
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I14.主觀題(3分)
承租人甲公司就某生產線與出租人乙公司簽訂了一項租賃合同。合同約定本次租賃生產線的租賃時間為2019年1月1日至
2021年12月31日共計3年,并且甲公司就該項租賃資產有3年的續(xù)租選擇權。相關信息如下:
(1)海年的不含稅稅金為1000000元,如行使續(xù)租選擇權、續(xù)租期間每年租金為800000元,租金每年年未支付;
(2)為取得該項租賃合同所發(fā)生的初始直接費用為10000元:
(3)Z乙公司補償承租方傭金5000元:
(4)在租賃期開始日,甲公司經評估決定在初始租賃期滿后不行使續(xù)租權:
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4.乙公司2021年1月10日采用融資租賃方式出租一臺大型設備。租賃合同規(guī)定該設備租賃期為6年，每年
支付租金8萬元;根據物價指數計算的租金4萬元;承租人提供的租賃資產擔保余值為7萬元;乙公司2021
年1月10日對該租出大型設備確認的租賃收款額為 多少
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