問題已解決
物業(yè)公司年末預收下一整年的物業(yè)費收入,如何交增值稅?如何做會計分錄?



《財政部、稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條 增值稅納稅義務、扣繳義務發(fā)生時間為:
(一)納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天。
收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,是指書面合同確定的付款日期;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務、無形資產(chǎn)轉讓完成的當天或者不動產(chǎn)權屬變更的當天。
2022 05/04 14:17

郭老師 

2022 05/04 14:18
你看一下你符合哪一個,如果沒有合同的話,借銀行存款貸預收賬款,提供了服務,當月再繳納增值稅。

84784990 

2022 05/04 14:37
沒有提供服務,收的是下一整年的物業(yè)管理費,按月提供服務。此時的增值稅是全交還是按月攤交。沒有開發(fā)票,開的是收據(jù)。

郭老師 

2022 05/04 14:43
你好,增值稅按月繳納的。
