問題已解決
(1)2020年3月,甲公司購入一幢寫字樓,價款為7500000元,款項以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付,不考慮其他相關稅費。已與乙公司簽訂了租賃協(xié)議并與當月出租。不考慮其他相關稅費。(2)甲公司購入的上述用于出租的寫字樓預計使用壽命為20年,預計凈殘值為50萬元,采用平均年限法按年計提折舊,(3)甲公司將取得的該項寫字樓自當月起用于對外經(jīng)營租賃,甲公司對該房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量,(4)甲公司該項房地產(chǎn)的2020年的租金收入為650000元,款項已收到。假定不考慮其他相關稅費。(5)2022年12月,甲公司將原用于出租的寫字樓收回,作為企業(yè)管理用固定資產(chǎn)處理。要求:(1)判斷甲公司2020年3月取得該項寫字樓是作為投資性房地產(chǎn)還是作為固定資產(chǎn)入賬【P1】(2)編制甲公司2020年3月取得該項寫字樓的會計分錄【P2】(3)計算2020年度甲公司對該項投資性房地產(chǎn)計提的折舊額,并編制相應的會計分錄【P3】(4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2021年末的賬面價值【P3】(5)編制甲公司2022年收回該項寫字樓的會計處理【M2】



1借固定資產(chǎn)7500000
貸銀行存款7500000
2022 05/04 16:40

暖暖老師 

2022 05/04 16:40
借投資性房地產(chǎn)7500000
貸固定資產(chǎn)7500000

暖暖老師 

2022 05/04 16:41
3借)計算2020年度甲公司對該項投資性房地產(chǎn)計提的折舊額7500000/50=150000

暖暖老師 

2022 05/04 16:41
借其他業(yè)務成本150000
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊150000

暖暖老師 

2022 05/04 16:42
(4)計算甲公司該項房地產(chǎn)2021年末的賬面價值
7500000-150000/12*(9+12)=7237500

暖暖老師 

2022 05/04 16:43
5借固定資產(chǎn)7500000
投資性房地產(chǎn)累計折舊412500
貸投資性房地產(chǎn)7500000
累計折舊412500
