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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
2021年12月31日,甲公司以銀行存款300萬(wàn)元取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0采用年限平均法計(jì)提折舊。其公允價(jià)值變動(dòng)情況為:2022年12月31日公允價(jià)值為690萬(wàn)元,2023年12月31日公允價(jià)值為710萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)每月取得租金收入2萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素影響,則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2023年利潤(rùn)總額的影響金額為()萬(wàn)元。



您好,計(jì)算過(guò)程如下
公允價(jià)值增加利潤(rùn)總額710-690=20
租金收入增加利潤(rùn)總額2*12=24
所以是20+24=44
2022 05/06 10:31
