你好，其實這筆業(yè)務(wù)區(qū)別就是現(xiàn)在讓不讓你影響損益。公允高于賬面的差額，先計入其他綜合收益，這個是權(quán)益科目沒有影響損益，等你終止確認投房的時候才可以轉(zhuǎn)入損益科目。公允小于賬面的差額，直接計入損益科目公允價值變動損益。希望幫助到你??！